Cómo elegir los planos del edificio

Ya sea que esté construyendo una nueva casa o remodelando una casa antigua, necesitará planes para guiarlo a través del proyecto. Aquí hay algunos consejos que le ayudarán a elegir los mejores planes de construcción para sus necesidades.

Cómo elegir el plan de construcción adecuado

  1. Crear una hoja de cálculo de necesidades. Hable con su familia. Discuta lo que cada uno de ustedes quiere. ¿Cuáles son sus necesidades ahora y cuáles serán las necesidades de su familia en el futuro? ¿Deberían planificar el envejecimiento futuro en su lugar? Anótelo.
  2. Observa. Mira cómo vives y dónde pasas la mayor parte del tiempo en tu casa o apartamento. ¿Por qué gastar el tiempo y el dinero para construir o remodelar? Si es sólo porque te gusta el cambio, tal vez ningún plan de construcción te satisfaga.
  3. Reflexione sobre las casas que ha visitado. ¿Qué características le han gustado especialmente? Mire la forma en que viven otras personas. ¿Es ese estilo de vida realmente lo que quieres?
  4. Considere las características de su terreno. ¿Dónde es mejor la luz del sol? ¿Qué dirección ofrece las mejores vistas y las brisas refrescantes? ¿Podría la remodelación capturar un pedazo de naturaleza que los constructores de otro tiempo pasaron por alto?
  5. Selecciona los detalles de acabado exterior con cuidado. Sepa si va a construir en un distrito histórico, lo que puede restringir las modificaciones exteriores.
  6. Busca ideas en los catálogos de planos de construcción. No tienes que comprar planes de acciones, pero estos libros pueden ayudarte a visualizar las posibilidades. Las bibliotecas públicas pueden tener estos populares libros en sus estantes.
  7. Utilice la función de búsqueda de la web que ofrecen los directorios en línea de planos de edificios. Las casas de sitios como Houseplans.com a menudo han sido diseñadas como casas personalizadas antes de ser ofrecidas como planes de acciones. Algunos planes son «especulativos» y muchos son a menudo más interesantes que los planes del catálogo «plain vanilla».
  8. Selecciona el plano que más se aproxime a tu ideal. ¿Necesita adaptabilidad? Tal vez debería considerar una casa sin paredes. El arquitecto Shigeru Ban, ganador del Premio Pritzker, diseñó Naked House (2000) con módulos interiores móviles, una solución única que no encontrará en un catálogo de planos de casas.
  9. Calcule los costos de construcción. Su presupuesto determinará muchas de las decisiones que tomen en el diseño de su casa.
  10. Considere la posibilidad de contratar a un arquitecto para personalizar su plan de construcción, o para crear un diseño personalizado.

¿Qué es lo primero, la casa o el sitio?

El arquitecto William J. Hirsch, Jr. escribe: «Es una buena idea tener un concepto básico de qué tipo de casa quieres antes de seleccionar un sitio porque el tipo de casa dictará hasta cierto punto la naturaleza del sitio que tiene más sentido para ti». De la misma manera, si tienes el corazón puesto en la tierra primero, el diseño de la casa debería «encajar» en el sitio. Puede llevar cuatro meses construir una casa, pero la planificación puede llevar años.

Consejos adicionales

  1. Elija su plano de planta primero y su fachada exterior segundo. La mayoría de los planos pueden ser terminados en casi cualquier estilo arquitectónico.
  2. Normalmente es mejor comprar el terreno antes de seleccionar el plan de construcción. El terreno establece la cantidad de área y el tipo de terreno en el que tienes que construir. Para construir una estructura de energía eficiente, trata de seguir el sol cuando atraviesa tu terreno. La precompra del terreno también te ayuda a presupuestar el resto de tu proyecto.
  3. Asegúrese de presupuestar el diseño del jardín y los toques finales.
  4. Escuche activamente. Reflexione sobre lo que oye cuando hable con sus familiares. Te sorprenderá saber que tus hijos o tus suegros planean vivir contigo.

¿Tienes la confianza?

Jack Nicklaus (nacido en 1940) ha sido llamado el mejor golfista profesional de todos los tiempos. Entonces, ¿qué sabe él sobre diseño? Mucho. Se dice que Nicklaus tenía una estrategia interesante cuando practicaba deportes profesionales – competía contra el campo de golf en lugar de otros jugadores. Nicklaus conocía los entresijos de todos los campos que jugaba, descubrió lo que le gustaba y lo que no le gustaba del diseño de los campos de golf. Y entonces, formó una compañía. Nicklaus Design se promociona como «la empresa de diseño líder en el mundo».

Has vivido en los espacios elegidos por tus padres. Ahora es tu turno de decidir.

Fuente

  • Hirsch, William J. «Diseñando tu casa perfecta: Lecciones de un arquitecto». Dalsimer Press, 2008, p. 121

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